戴德梁行

新聞稿
即時發佈：2011年09月28日

今9/28開標中華票券金融公司總部大樓，座落於台北市敦化南路二段14號，建築物為地下一層至地上十四層於1978完工，建物約2695.86坪，土地約329.42坪，平均容積率約為363%，標售底價26.8億元。 本標售案不僅俱備精華地段、良好環境、漂亮價格等重要因素，更具有市場指標性與趨勢代表性，且為近期標售案唯一產權完整獨立之標的。推廣期間實際領標數已逾四十餘組，進行標的現場勘看更達三十餘組，投資人背景範圍廣泛包含大型金控、壽險、建設、開發、外資、台商、國內外私募基金與共同合夥投標等體質優良實力雄厚的投資團隊，多方人馬競價投標唯一標件，奮力一搏戰況激烈，實際開標結果…
由頂禾開發力克群雄、奪得頭籌，以新台幣46.2888億元順利標得，溢價72.7%，建物均價每坪約171萬元，土地每坪約1,405萬元，再創土地成交新高價，不僅穩當建立市場信心、也確定台北市不動產珍、稀、絕，一地難求的市場現況，同時為第三季不動產標售案劃下完美句點 ！！


標售、招商、展銷專案重大訊息
2011.10/04～05
台中市政府國際經貿園區國際展銷第一站->歐洲德國慕尼黑 EXTOREAL
2011.10/18
標售台中市文心路捷運崇德站(G6)旁534坪(允建1:12)商業區土地每坪100萬
2011.11/15～17
台中市政府國際經貿園區國際展銷第二站->亞洲香港灣仔 MIPIM
本次展銷會熱忱歡迎專業媒體同行專訪；意者敬請洽詢戴德梁行


2011年9月敦化南路成交案 ：
9/15敦南商業大樓敦化南路二段333、335號1F、7~22F共約8,847坪及78個車位，底價63.4億元由國泰人壽以85.666億元標得；溢價35%，每坪均價一樓約177萬、樓上約91萬性。
9/15敦南摩天大樓敦化南路二段97,99,101號1、2F共約1,017坪，由富邦人壽以15.9億元議價購得，每坪均價一樓約220萬、2樓約98萬。
9/23新光敦南大樓敦化南路一段245號3樓至11樓及247巷1號地下4、5層共約6,894坪與136個車位，底價56.997億元由國泰人壽以96億元標得；溢價68%，每坪均價約132萬。
9/26凌雲通商大樓敦化南路二段105號11~14F，共約1,520坪及21個車位，底價13.02億元由富邦人壽以14.58億元標得；溢價12%，每坪均價約91萬




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