戴德梁行

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太平洋敦南商業大樓及首都銀行大樓開標結果
新聞稿

台灣、台北、忠孝東路四段,唯一僅有151號全棟、絕版珍藏107號五樓;超級名模、精彩雙案漂亮齊標出

台北DTZ戴德梁行,UGL有限公司旗下UGL Services的成員,獲太平洋證券股份有限公司委託舉辦標售會…

超級名模5/9粉墨登場5/30震撼開標;搶擁入主台北市忠孝東路唯一最後機會!本次標售會兩標案皆俱備精華地段、良好環境、漂亮價格等重要因素,值此時間舉辦標售,開標結果相當具有市場指標性與趨勢代表性,標案一更加難能可貴為近期標售案位於忠孝東路唯一產權完整獨立之標的。推廣至今雖僅三週有餘,戴德梁行有效行銷兩標案特色優點,同時獲得投資人青睞,並隨即積極展開洽詢進行評估,實際領標組數、標的現場勘看組數皆逾二十餘組,投資人背景範圍廣泛包含大型金控、保險、建設、開發、外資、台商、國內外私募基金、共同合夥投標等體質優良實力雄厚的投資團隊,另有數組為頗具資金實力之個人參與,多方人馬競價投標,奮力一搏戰況激烈,實際開標結果…

標案一相關資料:台北市大安區忠孝東路四段151號太平洋敦南商業大樓全棟建物(約992.6坪,包含22個車位85坪),及台北市大安區仁愛段六小段407、408地號二筆土地全部(約133.41坪)標售底價18.8億元,由富邦人壽以新台幣19.39億元標得,單純以土地計算每坪1453萬元,再創全台土地新高價。另拆算停車位每個280萬元;一樓每坪929萬元 ,B1每坪134萬元,樓上平均每坪150萬元。全案毛投報率約為1.84% - 1.94%。

標案二相關資料:台北市大安區忠孝東路四段107號首都銀行大樓5樓之1及5樓之2建物(約207.7坪,包含2個車位24.43坪)及其持分土地(約16.86坪),標售底價1.88億元,由志哲投資以新台幣1.8901億元標得,拆算停車位每個400萬元;平均每坪98.77萬元。全案毛投報率約為2.43% - 2.78%。

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戴德梁行2012年6月標售案
6/27台中市七期雙臨綠園道頂級豪宅似水年華標售案
6/29台北市中山區建國北路368坪土地(含建照)標售案