戴德梁行第228場標售-亞洲廣場大樓2樓標售結果
2015-10-13
台北：戴德梁行，接受國寶服務股份有限公司委託辦理標售臺北市中正區忠孝西路一段50號2樓面積約783.67坪(亞洲廣場大樓)，標售底價約新台幣13.9493億元，每坪單價約178萬元。本案位處台北車站站前商圈樞紐位置絕佳，高鐵、台鐵、台北捷運、台北轉運站、預定明年通車的機場捷運…等交通建設架構綿密高效率的運輸網絡，來台觀光必經之地，商圈人潮匯聚；錢潮湧進。本案租金收益優渥(以標售底價計算年投報率約4.129%)。
推廣期間積極詢問評估投標者眾多 ；競爭激烈暗潮洶湧，開標最後結果由中國信託人壽保險股份有限公司以最高投標金額新台幣15.6755億元(每坪約為200萬元)微高價差勝出順利標得本案，年投報率約3.67%同時為今年台北市收益型不動產投報率最高之成交個案。雖值市場交易量縮之際，但優質標的仍獲青睞，本案順利標出不僅為目前低迷的不動產交易市場注入一劑強心針！也說明「成交量藏在價格裡」及「賣方願讓利；買方肯接手」的市場現況，最重要的是同時達到多方皆贏的局面，買方慧眼獨具危機入市；完成長期穩定收益及資金有效配比的投資規劃，委託業主達到活絡資產之目的，承租廠商因本案不動產價格獲得市場肯定；更加確定本案的商業價值；經營規模必定日漸擴大，同時提供給予社會大眾更多類型的消費選擇以及更加優良的消費空間。
近期規劃標售專案
2015年11月份：全台不動產聯合標售會(因應各類型不動產所有權人委託舉辦)
2015年11月份：新北市三重區萬坪商場標售會
2015年11月份：台北市含建照住宅區土地標售會
推廣期間積極詢問評估投標者眾多 ；競爭激烈暗潮洶湧，開標最後結果由中國信託人壽保險股份有限公司以最高投標金額新台幣15.6755億元(每坪約為200萬元)微高價差勝出順利標得本案，年投報率約3.67%同時為今年台北市收益型不動產投報率最高之成交個案。雖值市場交易量縮之際，但優質標的仍獲青睞，本案順利標出不僅為目前低迷的不動產交易市場注入一劑強心針！也說明「成交量藏在價格裡」及「賣方願讓利；買方肯接手」的市場現況，最重要的是同時達到多方皆贏的局面，買方慧眼獨具危機入市；完成長期穩定收益及資金有效配比的投資規劃，委託業主達到活絡資產之目的，承租廠商因本案不動產價格獲得市場肯定；更加確定本案的商業價值；經營規模必定日漸擴大，同時提供給予社會大眾更多類型的消費選擇以及更加優良的消費空間。
近期規劃標售專案
2015年11月份：全台不動產聯合標售會(因應各類型不動產所有權人委託舉辦)
2015年11月份：新北市三重區萬坪商場標售會
2015年11月份：台北市含建照住宅區土地標售會
